新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年巴沙体育官网网址是什么,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
景区回应李现在虎跳峡举国旗:同款线路需徒步二十多公里在哪下载安装?浙江人出行将迎利好好用吗?
作者: 罗滢睿 2024年12月25日 12:23
网友评论更多
579徐忠忠f
【真抓实干 推动经济高质量发展】新质生产力稳步发展 打造经济新亮点☫🌕
2024/12/25 推荐
187****8143 回复 184****5106:李铁已上诉😄来自新乡
187****9412 回复 184****6876:人民日报《国家人文历史》杂志社与爱尚传媒签署战略合作协议 联合出品《中国好诗歌》⚙来自台州
157****3850:按最下面的历史版本🚜👮来自邹城
8556苗逸文540
书写无愧于时代和人民的新篇章🔱➘
2024/12/24 推荐
永久VIP:湖南长沙:公证减证便民提速再升级 推进高效办成一件事☞来自昆山
158****9443:人民网三评“种草笔记”之一:真实岂能随心所欲✢来自珠海
158****9700 回复 666🌑:詹姆斯就算不是历史第一人也是第二吧?奥尼尔的GOAT排名太离谱!😉来自濮阳
537陶园绿vs
当我允许孩子“浪费时间”,一个月后,他终于学会了自律😶📤
2024/12/23 不推荐
邵旭纯ry:网友吐槽“越来越容易打到臭车” 有些车为什么总是臭臭的?➟
186****2040 回复 159****8137:【课堂有话】歌声里的历史记忆——基于大单元教学理念探索对中华民族共同体意识的文化理解⚦